Ubicado sobre calle principal en la comisaría de Dzununcán, por su ubicación estratégica, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión. Tiene100 metros de frente con orientación al norte, y conectividad inmediata hacia la ciudad de Mérida.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• A solo 3 km del Periférico de Mérida
• Sobre calle principal con alto flujo vehicular y peatonal
• Zona en crecimiento con demanda habitacional y comercial
• Acceso rápido a colonias, fraccionamientos y servicios urbanos
📐CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie total: 1,800 m²
• Frente: 100 metros (orientación norte)
• Fondo: 18 metros
• Calles laterales: Oriente y Poniente (doble acceso)
• Forma regular y aprovechable para distintos desarrollos
⚙️ SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Transporte público
• Todos a pie de terreno, listos para contratación y conexión inmediata
💼 POTENCIAL DE DESARROLLO
Ideal para:
• Plaza comercial o locales sobre avenida
• Proyecto de lotificación
• Desarrollo de vivienda horizontal o mixta
• Bodegas o espacios de servicios
Gracias a su amplio frente y doble acceso lateral, permite una excelente distribución y visibilidad para cualquier giro comercial o residencial.
🚀 VENTAJAS COMPETITIVAS
• Ubicación sobre vía principal (alta exposición)
• Gran frente que maximiza rentabilidad comercial
• Cercanía con el Periférico de Periférico de Mérida
• Zona con crecimiento sostenido y plusvalía en aumento
📞 INVERSIÓN INTELIGENTE
Este terreno combina ubicación, dimensiones y conectividad, convirtiéndose en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto rentable en el sur de Mérida
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Invierte en una propiedad con gran potencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Pregunta por la disponibilidad.

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– El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
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– Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.

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Folio de CONOCER D-0013594024
FEPA680317